中古住宅はどう？

マイホームを計画するとき、真っ先に考えるのが、お金のことだと思います。

多くの人はローンを組む計画をすると思います。

貸してもらえる金額は、およそ年収の5倍、つまり年収500万円の人は、2500万円までと言われています。

しかし、そこまで借りてしまうと、何かあった時に身動きがとれなくなる可能性がある為、年収の3～4倍程度が良いとされてます。

2000万円のローンでマイホームを検討する場合、土地があれば2000万円は、そっくり建物に回せます。

ところが、土地と建物両方の場合、どう割り振るかが問題になります。

建物が30坪で40万円/坪とすると、それだけで1200万円かかってしまいます。

土地は、50坪で16万円/坪でちょうど2000万円になります。

建物で40万円/坪というのは、とにかく住めればいいレベルだと思ってください。

何も選べないということです。

もちろん色は選べますが…

いろいろと考えたあげく行き詰まってしまった場合、諦めるのもいいてですが、少し方向を変えて中古住宅はどうでしょうか？

物件は、これから増えてくると思います。

新築に比べたらはるかに安く、お値打ちの物件もあるでしょう。

あこがれのマイホームを安く、早く手に入れるチャンスかもしれませんよ。(^^)